Hausbau: Grundstückspreise im Regional-Vergleich

Möchten Sie ein Haus bauen, brauchen Sie ein Grundstück. Das Grundstück können Sie pachten, doch sinnvoller ist der Kauf.

Sie sollten sich beim Kauf Ihres Grundstücks nicht nur am Preis, sondern zusätzlich an der Lage, an der Beschaffenheit und am Umfeld orientieren.

Selbstverständlich wählen Sie für den Kauf einer Immobilie die Region aus, die Ihnen besonders gut gefällt.

Die Grundstückspreise in Deutschland

Die Grundstückspreise in Deutschland hängen von verschiedenen Faktoren ab:

• Region
• Bundesland
• Lage (ruhige Lage, stark bebautes Umfeld, Nähe zur Stadt usw.)
• Zugänglichkeit
• Anbindung an Gas, Wasser, Strom usw.

Die Preise für Grundstücke liegen in den alten Bundesländern höher als in den neuen Bundesländern. In der Gegend um Berlin sind die Preise für Grundstücke teurer als im übrigen Bundesland Brandenburg.

Mit preiswerten Grundstücken können Sie vor allem in Sachsen, in der Nähe zur tschechischen und zur polnischen Grenze, rechnen. Noch günstiger können Sie ein Grundstück im Bundesland Mecklenburg-Vorpommern kaufen. Vor allem an der polnischen Grenze und im Hinterland, z.B. in den Regionen um die Städte Torgelow, Eggesin oder Ückermünde, erhalten Sie Grundstücke zu günstigen Preisen. Deutlich teurer als auf dem Festland in Mecklenburg-Vorpommern sind Grundstücke auf den Inseln Usedom und Rügen.

Deutlich teurer sind die Grundstücke in Schleswig-Holstein, an der Nordsee. Die Preise sind nicht nur auf den Inseln, sondern auch auf dem Festland recht hoch.

In der Gegend um Köln und Bonn sind Preise für Grundstücke vergleichsweise günstig. Hohe Preise für Grundstücke müssen Sie in Bayern, vor allem um München, zahlen. Möchten Sie nach Österreich ziehen, sollten Sie nicht selbst bauen, denn sinnvoller kann es sein, wenn Sie ein Haus kaufen in Österreich.

Wichtig beim Grundstückskauf

Die Lage spielt beim Grundstückskauf eine wichtige Rolle. Kaufen Sie ein Grundstück in einer exklusiven oder ruhigen Lage, müssen Sie dafür einen hohen Preis zahlen. Grundstücke am Stadtrand oder in der Nähe großer Städte haben ihren Preis, denn die Nähe zur Stadt ist für viele Grundstückskäufer attraktiv.

In beliebten Urlaubszielen müssen Sie ebenfalls recht tief in die Tasche greifen, wenn Sie dort ein Grundstück kaufen möchten. Möchten Sie beim Grundstückskauf sparen, sollten Sie sich mehrere Grundstücke anschauen und vielleicht nach Alternativen suchen.