Hausbau in Spanien: Darauf müssen Sie achten

Es gibt verschiedene Gründe, warum einer Deutschland verlassen möchte. Seit der Gründung der EU gibt es dafür auch Möglichkeiten. Da liegt für Liebhaber von mediterranem Klima der Gedanke nicht weit, gar auszuwandern oder wenigstens eine zweite Heimat am Ort ihrer Träume zu errichten. Es dauert gar nicht lange, bis man sich dazu entschließt, in Spanien ein Eigenheim zu bauen. Das Land und seine Möglichkeiten, die Mentalität der spanischen Bevölkerung und die günstigen Lebenshaltungskosten haben überzeugt.

Zur Sache – für den, der es ernst meint

Hier sind einige Tipps zum Thema Hausbau in Spanien, wenn Sie tatsächlich eine Residenz in Spanien errichten möchten:

• schon beim Grundstückkauf sollte man einen guten Rechtsanwalt und einen Architekt engagieren
• den Nutzungsstatus von Grundstücken und die allgemeinen Baubestimmungen herausfinden
• Baugenehmigung einholen
• Grundstück vor dem Kauf vermessen und sicher machen, dass es nur einen Eigentümer hat
• Bau in Auftrag geben

Ebenfalls sollte man sich, gerade, wenn man vor hat nahe am Meer zu bauen, davon vergewissern, dass kein großes Hotel in naher Zukunft die Sicht verbaut.

Die Kostenfrage und Möglichkeiten zur Deckung

Doch zunächst muss die Baufinanzierung geregelt werden. Hat man die Örtlichkeit für die neue Heimat bestimmt und sowohl den Preis des Grundstücks, wie auch des Bauvorhabens und die lokale Gebührenordnung in Erfahrung gebracht, kann man die Gesamtsumme der anfallenden Kosten errechnen. Dann gilt es, die Finanzierung zu klären. Wird nicht gleich alles von vorhandenem Eigenkapital bezahlt, nimmt man meist die Finanzierung, durch eine von vielen anbietenden Banken, in Anspruch. Die Zinsen für Baufinanzierung vergleichen ist in jedem Fall ratsam. Nur durch gründliches Vergleichen kann die günstigste Variante bei Zinsen für Baufinanzierung gefunden werden.

Achtung bei den Handwerkern

Man kennt es zwar auch aus Deutschland, dass man beim Hausbau immer einmal Ärger mit den Handwerkern bei einem Hausbau haben kann. Dennoch muss man in Spanien auch sehr darauf achten, dass alles richtig abläuft. Die Spanier sind zwar zum einem mit einem gewissen Temperament geboren, aber andererseits sind sie die Ruhe selbst. Termine sollten deshalb immer gründlich, am besten schriftlich, festgehalten werden. Wenn man diese Dinge alle beherzigt, kann einem Hausbau im schönen Spanien nichts mehr im Wege stehen.